С недавних пор застройка Центрального района возобновилась с новой силой – все благодаря сносу частных домов в микрорайоне Покровский и возведения здесь современного жилья.

Преимущества и недостатки

Проживание в Центральном районе бесспорно удобно: в пешей доступности находится и множество магазинов, ресторанов и кафе, отсюда легко добираться до любой части города хоть на общественном, хоть на личном транспорте. Наряду с довольно старыми домами здесь уже достаточно и новых зданий, в которых можно найти удобные планировки и современный комфорт жизни.

Однако жителям центра Красноярска тоже есть на что пожаловаться. Огромное количество людей в периоды городских праздников, традиционные проблемы с парковками возле старых домов. К тому же количество современного жилья здесь не так уж велико, а стоимость зачастую далека от реальности.

Цены

Как и следует предполагает, в Центральном районе цены на квадратный метр выше, чем в среднем по Красноярску. В конце 2013 года стоимость квадратного метра квартиры в Красноярске равнялась 67,1 тыс. руб., при долевом – 60,5 тыс. руб. Квадрат в готовой двушке стоит около 62 300 руб., а в долевом – 54 400 руб.

Новостройки

Центральный район остается одним из наиболее востребованных среди жителей г.Красноярск, продажа квартир здесь ведется довольно активно. При этом основной зоной застройки на протяжении последних лет остается микрорайон Покровский – здесь активно возводятся многоэтажки с малогабаритными зачастую квартирами. Такое жилье отличается приемлемыми ценами, однако пока проживание здесь сопряжено с рядом неудобств. В пешей доступности не слишком развита инфраструктура и даже общественного транспорта ходит минимальное количество. Однако через несколько лет микрорайон разовьется и станет весьма выгодным с точки зрения расположения, ведь до исторического центра отсюда рукой подать.

Более мелкая точечная застройка ведется и в самом центре города, вблизи берега Качи. Эти дома как правило принадлежат к премиум-классу, поэтому квартиры в них доступны не каждому. Здесь ведется продажа 3-х комнатных квартир, четырех и более с огромными площадями.

Купить квартиру в Центральном районе

сегодня
3 100 000
руб.
60 784
руб./м2
2-к, Ады Лебедевой улица 66
Центральный р-н

Продам 2 комн. Лебедевой 66, 6/9 кирпич, 51/30/9 с/р б/з печь электрическая, общее состояние квартиры хорошее жилое, окна пластиковые, везде натяжные потолки, комнаты раздельные, ванна в кафеле, счетчики учета воды установлены, в стоимость входит кухонный гарнитур, два встроенных шкафа, в собственности более 3х лет, отличный разной, цент города, ипотека индивидуально, Цена 3100 торг

Подробнее
кирпич
6/9
51м2
Виктория
Новый
Красноярск"
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
сегодня
3 300 000
руб.
57 895
руб./м2
2-к, Ады Лебедевой улица 109
Центральный р-н

Уникальная 1-комнатная квартира в историческом центре города! - Просторная комната 21 м2 позволит чувстовать себя в квартире комфортно и уютно. - Дом из чистого кирпича обладает высокими экологическими свойствами и очень хорошо сохраняет тепло даже в сибирскую зиму. - Закрытый двор обеспечит безопасность Вам и Вашим гостям. - В коридиоре есть место под вместительную гардеробную или уютный кабинет. - Отличное месторасположение в центре города, вдали от шумной дороги, чистый подьезд, вежливые доброжелательные соседи. Замечательно развита инфраструктура: - В 300 метрах школа № 32, № 10, дет.сад № 231, КГПУ. - В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Площадь революции». - В радиусе 500 метров супермаркеты, медицинские центры, аптеки, салоны красоты, рестораны и бутики одежды. - В шаговой доступности сквер имени В. И. Сурикова. Жить в центре города — комфортно и престижно! Варианты расчета: Обмен вашей квартиры с доплатой. Сертификаты, мат.капитал. Ипотека по сниженной ставке. Пример расчёта ипотечного кредита на 20 лет: С первоначальным взносом 70% - 9 400 рублей в месяц. С первоначальным взносом 50% - 15 650 рублей в месяц. С первоначальным взносом 20% - 25 000 рублей в месяц.

Подробнее
кирпич
9/10
57м2
Доступное
жилье
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
1 день назад
1 600 000
руб.
47 059
руб./м2
1-к, 6-я Полярная улица 1
Центральный р-н

Продам 1-ком “Северное сияние” секция 1, 12/19мк, 34/25/м2, застройщик Монолитстрой, чистовая отделка,сдача дома 1кв.2018,усткпка от юр.лица 1600, покупатель комиссию не оплачивает

Подробнее
монолит-кирпич
12/19
34м2
Максим
Кузнецов
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
1 день назад
5 100 000
руб.
68 000
руб./м2
2-к, Мужества (мкр. Покровский) 24
Центральный р-н

Продаем 2-ком. Мужества 24 (Покровка) 13/17/МК площадь 75/30/21 дом 2011 года. Чистая, светлая квартира с отличным (2017) ремонтом, выполнена шумоизоляция. В кухне студии, ванной и туалете пол с регулируемым подогревом. В прихожей и комнатах – ламинат. Бойлер и счетчики спрятаны в стенах с магнитными нишами-крышками. В одной из комнат сделана гардеробная и установлен кондиционер. Лоджия с витражным остеклением, балкон застеклен. Из окон квартиры на две стороны дома прекрасный обзор на весь город от Бобрового Лога до Черемушек и хорошо виден двор с детской площадкой. На этаже большой холл (где можно оставлять велосипеды , коляски) отделен от лестничной площадки металлической дверью с замком (вход только для жильцов этажа). Соседи - тихие молодые семейные пары. Продаем со всей аппаратурой, мебелью и встраиваемой техникой. В шаговой доступности школа № 153, детские сады №№ 121, 47, магазины, остановки общественного транспорта. Места для парковки авто во дворе и вокруг дома. За школой, в трех минутах ходьбы от дома, на подземной автостоянке у нас в аренде машиноместо, которое передадим вместе с квартирой. Квартира в собственности более трех лет, один собственник, чистая продажа, возможно в ипотеку (поможем с оформлением ипотеки).

Подробнее
монолит-кирпич
13/17
75м2
Иосиф
Маркович
Колодин
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
1 день назад
12 000 000
руб.
80 000
руб./м2
4-к, УРИЦКОГО 52
Центральный р-н

Продам крупногабаритную 4-комнатную квартиру 150 м2, в элитном доме, на 7 этаже, Центральный район, ул. Урицкого д.52. Дом повышенной комфортности из чистого кирпича, построен в 2003г. по индивидуальному архитектурному проекту, дом выделяется не только внешним видом на общем фоне, но и высоким уровнем комфортного проживания в этом доме, что подтверждает: закрытый двор (вход на территорию дома через домофон), видеонаблюдение, парковочные места для жителей дома, консьерж, который знает всех жителей дома в лицо, на площадке только три квартиры. Дом расположен в самом центре города, развитая инфраструктура, в шаговой доступности набережная р. Енисей, школа, детские сады, места для развлечения. Всё для комфортного проживания. В квартире сделан качественный евроремонт по дизайн проекту в классическом стиле с изумительными видами Венеции. -Большая гостиная 47,7 м2 с выходом на просторную веранду. -На территории кухни установлен кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Кухня отдельная 14,3 м2. -В квартире имеются две спальни по 15,3 м2 и 17,5 м2. -Явным плюсом является наличие кабинета с встроенными шкафами для хранения и стеллажами под книги. -Два сан. узла : большая ванная комната 8,4 м2 с джакузи, биде, установлен водонагреватель на 50 л., вся сантехника европейского производителя, отделка кафелем, пол с подогревом. Гостевой сан. узел с душевой кабиной. -Покрытие пола во всей квартире — ламинат. -В квартире установлен кондиционер. -Межкомнатные двери массив дерева, изготовлены под заказ. -И неотъемлемое украшение квартиры - это веранда 13 м2, остеклена окнами ПВХ, пол с подогревом. Эта прекрасная квартира ждёт своих новых жильцов! Вся мебель в квартире остаётся в подарок новым собственникам! Покупателям этой квартиры дополнительный бонус — скидка по % ставке на ипотеку! Покупатель услуги не оплачивает!

Подробнее
кирпич
7/11
150м2
Кондратенко
Ирина
Анатольевна
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
1 530 000
руб.
40 263
руб./м2
1-к, ЖК Квадро д.1, Шахтеров-Караульная 1
Центральный р-н

Продам 1-ком ж/к “Квадро” дом 1, Шахтеров-Караульная 25/25мк. 38.14/13/12.06м2, застройщик СУ 208,чистовая отделка,сдача дома 2018г,уступка от юр.лица, 1530,покупатель комиссию не оплачивает

Подробнее
монолит-кирпич
25/25
38м2
Максим
Кузнецов
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
2 700 000
руб.
50 943
руб./м2
2-к, Покровский 3 мкр д.6А
Центральный р-н

Жилой комплекс расположен между микрорайоном Взлетка и центром города. Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта, позволят добраться в любую точку города без труда. Обладает отличной транспортной доступностью. Инфраструктура района уже развита на высоком уровне и стремительно развивается. Застройщиком 15-этажного 4-подъездного жилого дома является застройщик «Сибиряк» Сдача дома - 3 кв. 2019 года. Квартира подходит под ипотеку. . При покупке квартиры Вы получите услуги риелтора бесплатно. . Записаться на просмотр и зарезервировать квартиру Вы можете по т. 285-55-49. . С Уважением, компания РиМиР, Ваш друг и эксперт на рынке недвижимости

Подробнее
панель
12/15
53м2
Компания
РиМиР
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
2 190 000
руб.
53 415
руб./м2
1-к, Покровский 3 мкр д.6А
Центральный р-н

Жилой комплекс расположен между микрорайоном Взлетка и центром города. Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта, позволят добраться в любую точку города без труда. Обладает отличной транспортной доступностью. Инфраструктура района уже развита на высоком уровне и стремительно развивается. Застройщиком 15-этажного 4-подъездного жилого дома является застройщик «Сибиряк» Сдача дома - 3 кв. 2019 года. Квартира подходит под ипотеку. . При покупке квартиры Вы получите услуги риелтора бесплатно. . Записаться на просмотр и зарезервировать квартиру Вы можете по т. 285-55-49. . С Уважением, компания РиМиР, Ваш друг и эксперт на рынке недвижимости

Подробнее
панель
6/15
41м2
Компания
РиМиР
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
3 762 000
руб.
50 160
руб./м2
3-к, 3 микр. Покровский д.6А
Центральный р-н

3-комнатная квартира 75,24 кв.м. в панельном доме. ЖК Покровский 6а. Срок сдачи-3 квартал 2018 г. Кухня-8,78 кв.м. Санузел раздельный. Балкон. Чистовая отделка. Возможен расчет ипотекой!

Подробнее
панель
6/16
75м2
Музафарова
Юнна
Олеговна
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
3 714 700
руб.
55 443
руб./м2
3-к, 3 микр. Покровский д.6А
Центральный р-н

3-комнатная квартира 67,54 кв.м. в панельном доме. ЖК Покровский 6а. Срок сдачи-3 квартал 2018 г. Кухня-10,7 кв.м. Санузел раздельный. Балкон. Чистовая отделка. Возможен расчет ипотекой!

Подробнее
панель
13/16
67м2
Музафарова
Юнна
Олеговна
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
2 186 020
руб.
59 082
руб./м2
1-к, 3 микр. Покровский д.6А
Центральный р-н

1-комнатная квартира 37,69 кв.м. в панельном доме. ЖК Покровский 6а. Срок сдачи-3 квартал 2018 г. Кухня-8,78 кв.м. Санузел раздельный. Балкон. Чистовая отделка. Возможен расчет ипотекой!

Подробнее
панель
13/16
37м2
Музафарова
Юнна
Олеговна
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
2 дня назад
2 228 650
руб.
53 063
руб./м2
1-к, 3 микр. Покровский д.6А
Центральный р-н

1-комнатная квартира 42,05 кв.м. в панельном доме. ЖК Покровский 6а. Срок сдачи-3 квартал 2018 г. Кухня-8,78 кв.м. Санузел раздельный. Балкон. Чистовая отделка. Возможен расчет ипотекой!

Подробнее
панель
6/16
42м2
Музафарова
Юнна
Олеговна
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
3 дня назад
8 400 000
руб.
53 846
руб./м2
4-к, Урицкого улица 100
Центральный р-н

Состояние и описание: Предлагаем Вашему вниманию роскошную 4-комн. квартиру «сталинской» планировки на двух уровнях, в самом сердце нашего города. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, введен в эксплуатацию 1948 году. Квартира располагается на третьем этаже и мансарде дома, перепланировка узаконена. Функциональная планировка — на две стороны с двумя балконами. Для комфортного проживания есть четыре комнаты, в зале действующий камин, два холла, два больших с/узла, парная, гладильная комната и просторная кухня 12.7 кв. м.. В квартире производился капитальный ремонт. В доме есть подвал и у каждого жильца своя кладовая. Рядом с квартирой располагается капитальный гараж (цена обсуждается отдельно). Придомовая территория: Уютный закрытый «зеленый» двор, парковочные места организованы на прилегающей к дому территории. Инфраструктура района: Удобное расположение дома - центр города, делает его комфортным и удобным для проживания. Для прогулок и отдыха парк им. М. Горького, набережная р. Енисей и Красная площадь. Для покупок и развлечений - салоны, бутики, кафе и рестораны, магазины продовольственные и непродовольственные - находятся в шаговой доступности. Условия продажи: Чистая продажа.

Подробнее
кирпич
3/3
156м2
Николай
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
3 дня назад
5 250 000
руб.
54 688
руб./м2
4-к, Обороны улица 2б
Центральный р-н

Состояние и описание: Прекрасная «сталинка» с функциональной планировкой — на две стороны с двумя балконами. Это прекрасная возможность воплотить все ваши дизайнерские замыслы в самом сердце нашего города. Придомовая территория: Уютный закрытый «зеленый» двор, парковочные места организованы на прилегающей к дому территории. Инфраструктура района: Удобное расположение дома - центр города, делает его комфортным и удобным для проживания. Для прогулок и отдыха парк им. М. Горького, набережная р. Енисей и Красная площадь. Для покупок и развлечений - салоны, бутики, кафе и рестораны, магазины продовольственные и непродовольственные - находятся в шаговой доступности. Условия продажи: Чистая продажа.

Подробнее
кирпич
2/4
96м2
Николай
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.
3 дня назад
2 550 000
руб.
60 714
руб./м2
2-к, Робеспьера улица 32
Центральный р-н

2-комн квартира в центре города на Робеспьера. На 2 этаже 9-этажного дома, хороший косметический ремонт, на кухне электроплита, лоджия застеклена. Санузел раздельный, в кафеле. Удобное расположение дома - рядом школа (дорогу переходить не нужно), детский сад, спорткомплекс Экселент, до остановки 160 м, удобная транспортная развязка. Документы в порядке, 1 взрослый собственник, возможно оставим в подарок кухонный гарнитур. Помогу с ипотекой под сниженный % бесплатно!

Подробнее
панель
2/9
42м2
Елена
Редковская
Будьте бдительны! Не отправляйте предоплату и задатки.