Цены на однокомнатные квартиры в Красноярске

Количество предложений по продаже «однушек» в Красноярске никогда не бывает плохим. Именно однокомнатные квартиры первыми раскупают у застройщиков на первоначальных этапах сдачи дома, именно они являются самым востребованными среди покупателей.

Однозначно сказать, какова цена однокомнатных квартир в Красноярске на данный момент практически невозможно. Слишком много факторов влияют на конечную стоимость жилья, и слишком велик разброс цен в зависимости от метража, возраста дома, срока сдачи строящегося здания, района и т.д. Однако в целом можно сказать, что однушку сейчас можно приобрести в пределах 2000-2500 тыс. руб. Это будет, как правило, или старая хрущевка в неплохом районе или новая квартира с условием участия в долевом строительстве и сроком сдачи дома через год-два. Более дешевые варианты встречаются только в отдаленных районах, которые к тому же не слишком популярны.

Что касается цен на квадратный метр готового жилья, то по данным аналитиков, в конце 2013 года средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир в строящихся домах составляла 56,8 тыс. рублей. Средняя цена же квадрата в готовом жилье составила чуть больше – 63,3 тыс. руб. за кв.метр.

По районам эти показатели распределились неоднородно, как и следует предположить. Самым дорогим оказался Центральный район с цифрой в 67,1 тыс. руб. за кв. метр площади. Чуть меньше придется отдать за однушку в Железнодорожном районе – 66,6 тыс. руб. и Октябрьском (65,1 тыс. руб.). Самые дешевые однокомнатные квартиры находятся в Ленинском районе – здесь цена квадрата составляла на конец прошлого года всего 56,7 тыс. руб. В Кировском районе цена квадратного метра готового жилья составила 61 тыс. руб., в Свердловском 62, в Советском – 64,4 тыс. руб.

Стоимость квадратного метра в долевом строительстве заметно ниже. Особенно велика разница в строящихся домах Центрального района – здесь цена квадратного метра составляет около 60,5 тыс. руб., в Октябрьском районе почти также – 59400 руб. Ниже всего цена однокомнатных в долевом в Кировском районе (47600 руб.) и Советском (53400 руб.).